Maison · 3 pièces

A découvrir sur la commune de Guerlesquin, à proximité des commerces et à seulement 20mn des premières plages de Locquirec et de Saint Jean du Doigt, cette agréable maison en pierres des années 30, entièrement rénovée. La maison de 69m² (46m² habitable donc non soumis au DPE) se compose comme suit : Au rez de chaussée : sas d'entrée, pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain, wc séparé avec dégagement entre les 2 A l'étage : grande chambre en mezzanine, pouvant aussi servir de bureau ou d'espace détente sous-sol complet A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos avec portail automatique, l'ensemble sur une parcelle de 338m². Rénovations en 2022 : isolation, huisseries en double vitrage PVC, poêle à granulés, ballon 200L, VMC simple flux Assainissement tout à l'égout Cette maison est idéale pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans notre charmante Bretagne. A bientôt pour une visite... Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)