Maison · 9 pièces

RARE À PANTIN - MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET ESPACES AUTONOMES Rue du Bois, Quartier résidentiel, calme et très recherché. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pantin aux portes de Paris, cette maison de ville indépendante se distingue par son caractère unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur une parcelle généreuse de 372 m², elle offre un jardin exposé plein sud, une cour privative ainsi que plusieurs accès autonomes, permettant d'envisager une multitude de projets : vie familiale, activité professionnelle, coliving ou investissement patrimonial. Développant 136 ?m² habitables (soit 266 m² au sol) sur 3 niveaux, la propriété se compose de : Un local commercial de 67 m² avec garage, idéal pour profession libérale ou activité indépendante 9 chambres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel 2 salles de bain Cuisine séparée et équipée Jardin arboré et stationnements privatifs   Un emplacement privilégié À quelques minutes à pied des principaux transports : 8 min du métro Ligne 5 10 min du métro Ligne?11 Mairie des Lilas 10?min du RER E À proximité immédiate des écoles, commerces, et du canal de l'Ourcq, véritable poumon vert du secteur, apprécié pour ses promenades et ses espaces de détente.   Les atouts qui font la différence Installation électrique conforme Fort potentiel d'aménagement : optimisation des volumes, division, projet mixte Maison entièrement indépendante, rare sur le secteur Environnement résidentiel calme, sécurisé et familial