Maison · 5 pièces

RARE SUR LE MARCHÉ ! À seulement 15 km de Rouen, découvrez cette maison construite en 2020, véritable réalisation à part, implantée sur un terrain d'environ 500 m² en pente paysagé. Son architecture singulière lui confèrent une identité unique et résolument design. Elle bénéficie d'une vue sur le lac et d'un emplacement particulièrement recherché : gare à seulement 2 à 3 minutes à pied, Rouen accessible en environ 10 minutes en train et centre-ville accessible à pied. Côté confort, la maison offre une excellente performance énergétique avec un DPE A/A et propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. La partie nuit est aménagée en sous-sol, une organisation originale qui épouse parfaitement la configuration du terrain. LES + : ? Maison 2020 ? Architecture contemporaine ? Vue sur le lac ? DPE A/A ? 3 chambres + bureau ? 2 salles de bains ? Terrain 500 m² environ ? Gare à pied ? Rouen à 10 min en train ? Centre-ville à pied Une maison rare, une architecture unique et une situation idéale pour profiter de Rouen tout en conservant un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184 . Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc