Maison · 5 pièces

SEMI-INDIVIDUELLE- 3/4 CHAMBRES - DRESSING - JARDIN - GARAGE - PROCHE METRO ET GOLF Pour visiter contactez Franck au : 06-84-55-96-99 Dans le recherché quartier Sart Babylonne, découvrez cette maison semi mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, du golf et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace soigné menant à une cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour grâce à une verrière atelier qui apporte lumière et caractère. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin parfaitement orienté, idéal pour les moments de détente. Le rez?de?chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse suspendue, ainsi qu'un grand dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les prestations sont au rendez?vous : Pompe à chaleur air/air, économique et performante Garage Dépendance en bois dans le jardin, parfaite pour atelier, stockage ou projet personnel Travaux récents : toiture neuve, tableau électrique neuf, double vitrage... Un bien complet, rénové avec soin, rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Prix : 299 900 € FAI Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881527907 - Dunkerques