Maison · 6 pièces

???????? ?? ?????????? ?? ??? ??????? - ??? ?² - ???????????? - ??????? ? ??? ?² Le charme de l'ancien, de beaux volumes et une rénovation de qualité… Dans un environnement calme, à proximité de l'A26, cette belle bâtisse du début du XXe siècle a conservé son cachet grâce à ses matériaux authentiques : parquet massif, carreaux de ciment et intérieur soigneusement rénové. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre pouvant accueillir une activité professionnelle, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres, salle de bain et WC. Une dépendance attenante aménagée d'environ 45 m², avec chambre et salle de bain à l'étage, complète les 221 m² habitables. À l'extérieur, un terrain de 1 796 m² accueille également une grange d'environ 130 m² et une seconde dépendance d'environ 43 m². ??? + :• 221 m² habitables• Grange d'environ 130 m² et dépendance de 43 m²• Terrain de 1 796 m²• Cachet de l'ancien et rénovation soignée• Chauffage au gaz et cheminée à feu de bois• DPE C PRIX : ??? ??? € ??? SECTEUR DE GOUZEAUCOURT Une belle bâtisse ancienne alliant le charme de l'authentique au confort d'une rénovation de qualité, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jennifer NORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105476790 RCP 64855438