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Proposé par C3H IMMO
Commercialisé par C3H IMMO

Maison · 7 pièces

Noé 31410

Prix agence

309 500 €

1 749 €/m²

177 m²7 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Villa de caractère de 177m2 avec jardin paysager, séjour cathédrale et calme absolu. A 5 mn de l'accès A64, venez découvrir cette villa 7 pièces édifiée sur une parcelle d'environ 950 m² ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de caractère aux allures de maison de campagne, développant environ 177 m² habitable avec 4 chambres. Cette maison au calme absolu et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort et élégance. Espaces intérieurs : Entrée Séjour cathédrale d'environ 37 m² avec cheminée et insert avec accès sur le jardin Cuisine indépendante, entièrement équipée Buanderie 3 chambres Salle de bain Toilettes indépendants Un espace d'environ 40 m² utilisé en second séjour A l'étage 1 bureau (14 m²) 1 chambre Annexes & Espaces extérieurs : Jardin avec espaces ombragés Abris Carport pour stationnements Prestations :Climatisation réversible Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques Fibre optique Commodités :la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et à la zone commerciale Coup de Coeur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Corinne DELHOM O6.23.O3.56.14 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain950 m²
Surface du séjour37 m²
Salles de bain× 1
CuisineSéparée
Année de construction1974
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4,92 %)
Prix net vendeur295 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
151 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
151 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
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C3H IMMO
Adresse1, impasse Pujeau Rabe
31410 Lavernose-Lacasse
Téléphone05 34 35 15 90

HISTORIQUE

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