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Proposé par Praximmo
Commercialisé par Praximmo

Appartement · 3 pièces

Nice 06000

Prix agence

450 000 €

5 488 €/m²

82 m²3 pièces2 chambresDPE D

DESCRIPTION

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de plus de 80m² offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des meilleures écoles de la ville, lycées Roland Garros, Stanislas et Calmettes, ainsi que les établissements primaires et maternelles du secteur. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon, où vous pourrez profiter d'un café ou d'un verre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une petite terrasse offrant une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements et présente également une possibilité d'aménagement pour personne à mobilité réduite (PMR). Un emplacement de stationnement privatif est attribué au logement au sein de la résidence, sans être nominativement identifié. Une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour18 m²
Salles de bain× 1
Balcon3 m²
TerrasseOui
CaveOui
CuisineSéparée
Accès handicapéOui
Année de construction1957
Lots en copropriété49
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
207 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
38 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
207 kWh/m²/an
E
F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
38 kg CO2/m²/an
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Praximmo
Adresse20, rue Cambon
75001 .......
Téléphone06 11 80 49 18

HISTORIQUE

  1. Praximmo : 460 000 € → 450 000 € (−10 000 €, -2,2 %)
  2. Praximmo : annonce mise en ligne

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