Maison · 12 pièces

Pénates Immobilier vous dévoile, en exclusivité, un domaine d'exception chargé de siècles d'histoire. À seulement 20 minutes de Rouen, 2 heures de Paris et 1h30 des premières plages normandes, cette propriété rare se dresse dans un environnement préservé, dominant majestueusement la Seine et offrant une vue panoramique sur le paysage normand. Édifiée au XIIe siècle par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant, la demeure principale incarne toute la noblesse de l'architecture médiévale. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle développe environ 230 m² habitables et dévoile huit chambres, autant d'espaces empreints d'authenticité et de caractère. Le domaine s'articule également autour : d'une maison annexe indépendante de 63 m² avec deux chambres, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, un vaste atelier de près de 200 m², enrichi d'une remarquable cave voûtée et d'espaces aménagés, ouvrant la voie à divers projets (artistiques, événementiels ou résidentiels). Implantée sur une généreuse parcelle, cette propriété unique conjugue panorama d'exception, héritage historique et potentiel rare. Plus qu'un bien immobilier, il s'agit ici d'un véritable lieu de mémoire, prêt à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Laissez-vous séduire par ce domaine hors du temps et venez en découvrir toute la singularité. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.