Maison · 5 pièces

Amiens - rue d'Abbeville - L'agence Sainte Anne Immo vous présente en exclusivité cette amiénoise de charme semi-mitoyenne de 127 m² située dans un quartier dynamique disposant des services et commerces de proximité - accès aux grands axes routiers en moins de 5 minutes (rocade / autoroute A16) - accès au centre ville d'Amiens en 10 minutes.  Cette maison à fort potentiel se compose :   Au-rez-de-chaussée : une belle entrée centrale desservant un grand salon de 34 m², un séjour de 16 m², une cuisine séparée et aménagée, un WC avec lave-mains.   Au 1er étage : un bel escalier en pierre naturelle vous amène à un palier desservant deux chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert une chambre et un grenier de 17 m² aménageable en 4ème chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet avec espace buanderie, garage et cellier. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré de 1745 m² avec une dépendance. Chauffage gaz, menuiseries mixtes entre PVC double vitrage et bois simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir.   Les + : VOLUME - ENVIRONNEMENT - LOCALISATION Taxe foncière : 3800 EUR   Budget : 375480 EUR FAI Honoraires charge acquéreur Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 . (gedeon_57445_33664513)