Appartement · 3 pièces

Llinares Immobilier vous présente : ALBERTINA. Au c?ur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce superbe T2 de 55m², situé en étage élevé d'une résidence parfaitement entretenue. Entièrement rénové, il séduit par son élégance et la qualité de ses finitions. La pièce de vie de 25m², baignée de lumière, dévoile un parquet à bâtons rompus, des corniches lumineuses et des rangements sur mesure. La cuisine neuve, entièrement équipée, se prolonge par un balcon de 6m² avec une vue dégagée sur les arbres et la ville. Côté nuit, une suite de 16m² à l'esprit hôtelier dispose d'une salle d'eau intégrée et d'un dressing sur mesure. Un wc indépendant avec rangements complète l'ensemble. Le bien peut être vendu avec son mobilier neuf. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Une adresse recherchée, un intérieur raffiné, un bien clé en main. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 951,92 € (162€/mois : eau froide, parties communes, syndic, ascenseur) - Taxe foncière : 1 510 €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie : B - Classe climat : A - Dépenses énergétiques estimées : 580 € à 800 €/an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Appartement à vendre Marseille 13007 - Saint-Victor - T2 54,95 m² - Balcon - Étage élevé - Garage en supplément