Appartement · 3 pièces

Appartement 3 pièces - 73 m² à Vaulx-en-Velin (69120) Coup de c?ur ! Belle opportunité à ne pas rater ! CENTRE DE VAULX-EN-VELIN ! Exclusivité superbe appartement T3 de 73 m² situé au dernière étage avec ascenseur, fonctionnel, lumineux, avec une grande terrasse de 12 m² exposée Sud-Est avec cave et place de stationnement privative au sous-sol. Dans un immeuble sécurisé, arboré, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Tram (T9) au pied de la résidence. Son principale atout : Une superbe pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par une agréable terrasse de 12 m² avec une vue panoramique, deux chambres, salle de bain avec douche, WC indépendant, volets roulants dans l'intégralité de l'appartement et place de stationnement privative en sous-sol. Caractéristiques principales : Surface : 73m² (avec une grande terrasse de 12m²), optimisée et fonctionnelle Chambres : deux chambres Séjour : Climatisé lumineux et spacieux, exposition SUD-EST Cuisine : ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau : moderne, avec douche, sèche serviette Place de stationnement : privative en sous-sol Équipements : volets roulants Chauffage : chauffage collectif Copropriété : inclus dans les charges communes chauffage ainsi que l'eau froide) DPE : C Localisation : Situation : centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité immédiate : commerces, bus et transports en commun, T9 au pied de la résidence Cet appartement exceptionnel à la fois fonctionnel et moderne, est une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéalement situé, à ne pas manquer ! Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me contacter ! PRIX : 158 000 € - Honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Taxe foncière : 1 228€ Aucune procédure n'est en cours.