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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 5 pièces

Aubenas 07200

Prix agence

169 000 €

1 779 €/m²

95 m²5 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Maison Mitoyenne 2 côtés - 95 m² - 4 Chambres - LibreDécouvrez cette charmante maison mitoyenne de 95 m², nichée sur un terrain de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. Construite en 1975, cette propriété de standing normal est en excellent état et dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 35 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, les chambres offrent un havre de paix, tandis que le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Profitez d'une terrasse de 25 m² avec pergola électrique pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied du bus, 15 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, et 5 minutes en voiture des collèges, des crèches, des restaurants, des médecins généralistes, et des magasins d'alimentation générale. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain150 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
CuisineOuverte
Année de construction1975
HonorairesÀ la charge du vendeur (3,68 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
219 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
219 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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