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Proposé par Licorne Immobilier
Commercialisé par Licorne Immobilier

Maison · 6 pièces

Istres 13800

Prix agence

820 000 €

4 481 €/m²

183 m²6 pièces4 chambresDPE A

DESCRIPTION

Istres, chemin du Tour de l'Étang, dans un environnement privilégié, Licorne « voir l'immobilier autrement » a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023 et développant 186 m² habitables. L'étang de l'Olivier est un secret bien gardé des Istréens. Calme, verdoyant et résidentiel, ce secteur offre un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la ville. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de 100 m². Matériaux soigneusement sélectionnés, cuisine haut de gamme, lignes épurées et immenses baies vitrées composent un espace lumineux où intérieur et extérieur semblent se confondre. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, l'espace piscine prolonge parfaitement l'esprit de la maison : contemporain, élégant et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Et pourtant, vous êtes encore loin d'avoir tout découvert… Le sous-sol, de la même surface que la maison, est totalement aménageable. Salle de sport, de cinéma, bureau, il n'attend plus que vos envies. Construction récente, prestations de qualité, volumes exceptionnels, possibilités étonnantes et cadre idyllique : vous venez peut-être de trouver votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ori au 06 16 36 16 93.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain743 m²
Salles de bain× 2
Places de parking× 4
Année de construction2023
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (2,5 %)
Prix net vendeur800 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
56 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
56 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kg CO2/m²/an
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Licorne Immobilier
Adresse563, Boulevard Barthélémy Abbadie
13730 Saint-Victoret
Téléphone09 50 01 15 30

HISTORIQUE

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