Maison · 5 pièces

Maison à rénover d'environ 60 m² habitables sur un terrain d'environ 135 m², située dans un environnement très calme à la campagne. La maison offre un beau potentiel et de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau complète. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec plancher déjà réalisé. Toute la maison est isolée et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'électricité ainsi que l'arrivée d'eau ont été réalisées et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffe-eau est fonctionnel. Concernant le chauffage, aucun système de chauffage en état de fonctionnement n'est actuellement installé, mais un poêle à granulés neuf est présent sur place et reste avec la maison. De nombreux matériaux neufs sont également laissés sur place afin de faciliter la poursuite des travaux. La salle d'eau est complète avec les matériaux nécessaires, notamment une cabine de douche, et plusieurs matériaux pour la cuisine sont également disponibles. Du carrelage, des plaques de BA13 vertes, de la peinture ainsi que différents matériaux neufs restent sur place. Seule la plaque électrique pour la cuisine n'est pas fournie. À l'extérieur, le terrain d'environ 135 m² dispose d'un coin jardin au fond de la parcelle, permettant d'aménager un petit espace extérieur agréable. La taxe foncière est d'environ 400 € par an. Le DPE était classé G avant les travaux de rénovation déjà effectués. La maison se situe à environ 35 minutes d'Abbeville, 40 minutes d'Amiens et 50 minutes des plages du Tréport et de Mers-les-Bains. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une première acquisition ou un investissement, avec déjà de nombreux travaux réalisés et une partie importante des matériaux nécessaires laissée sur place.