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Proposé par 42eme Avenue
Commercialisé par 42eme Avenue

Maison · 5 pièces

La Talaudière 42350

Prix agence

260 000 €

2 500 €/m²

104 m²5 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

Villa jumelée avec jardin privatif - Centre de La Talaudière La Talaudière (42350) - Un cadre de vie privilégié au c?ur de la commune Située en plein centre de La Talaudière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, découvrez cette agréable villa jumelée, offrant un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Nichée au sein d'un petit domaine fermé composé de seulement trois copropriétaires, cette maison séduit par sa luminosité, son bon état général et son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon-salle à manger lumineux e tune cuisine ouvrte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains complète ainsi que d'un coin bureau pouvant également faire office de quatrième chambre d'appoint, selon vos besoins. Un extérieur privatif pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 334 m², offrant un bel espace extérieur pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts du bien Emplacement recherché en plein centre de La Talaudière Commerces, écoles et commodités accessibles à proximité Maison lumineuse et en bon état général Trois chambres et un espace bureau modulable Garage privatif Terrain de 334 m² avec jardin Petit domaine fermé de seulement trois copropriétaires Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un extérieur privatif et de la proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel à taille humaine. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots dans la copropriété : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Jacques RAIA O625543791 agent commercial indépendant À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain334 m²
Salles de bain× 1
Places de parking× 2
Lots en copropriété3
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
162 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
33 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
162 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
33 kg CO2/m²/an
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F
G
42eme Avenue
Adresse10 rue Aristide Briand
42160 Andrézieux-Bouthéon
Téléphone04 82 82 65 80

HISTORIQUE

  1. 42eme Avenue : annonce mise en ligne
42eme Avenue
260 000 €104 m²11 photos
260 000 €