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Proposé par Lamaitrise Immobilier
Commercialisé par Lamaitrise Immobilier

Appartement · 4 pièces

Marseille 2e Arrondissement 13002

Prix agence

500 000 €

4 762 €/m²

105 m²4 piècesDPE D

DESCRIPTION

L'agence La Maîtrise Immobilier a le privilège de vous présenter ce superbe appartement en triplex, idéalement niché au c?ur du quartier historique du Panier. Bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ce bien aux allures de maison de ville offre un fort potentiel de personnalisation moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Réparti sur plusieurs niveaux, l'appartement se compose de beaux espaces de vie et de deux chambres. Son atout majeur se dévoile au sommet : le bien est sublimé par un balcon et deux belles terrasses de 5 m² et 15 m². Ces extérieurs vous offrent un panorama époustouflant et dégagé à 180 degrés sur la mer et la majestueuse cathédrale de la Major. Actuellement libre de toute occupation, ce bien rare sur le marché, baigné de lumière et dominant la cité phocéenne, conviendra aussi bien à un acquéreur en quête d'une résidence principale d'exception qu'à un investisseur. Pour toute visite ou demande de renseignement, contactez l'agence La Maîtrise Immobilier.

CARACTÉRISTIQUES

Balcon5 m²
TerrasseOui
CheminéeOui
Année de construction1900

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
189 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
39 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
189 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
39 kg CO2/m²/an
E
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G
Lamaitrise Immobilier
Adresse13008 .......
Téléphone07 68 88 27 46

HISTORIQUE

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