Maison · 5 pièces

Découvrez le cadre de vie privilégié de cette superbe villa de 95 m², nichée au sein de la résidence sécurisée et très recherchée du Domaine du Lac, au Golf Saint Thomas. Alliant confort moderne et douceur de vivre, cette propriété baignée de lumière bénéficie d'une exposition plein Sud idéale. Un Agencement Optimisé et Chaleureux Espace de vie : Un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse couverte de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit (4 chambres) : Rez-de-jardin : Deux chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de douche. À l'étage : Les autres chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse privative, offrant une vue dégagée et apaisante. Commodités : La villa dispose de 3 WC et d'un système performant de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Extérieurs et Prestations de la Résidence Le jardin arboré de 107 m² offre un véritable havre de paix sans grand entretien. Un garage attenant de 19 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Située dans un emplacement de premier choix au sein du domaine, la villa se trouve à seulement quelques pas des infrastructures de la copropriété (aux charges très raisonnables) : Piscine privée et chauffée Salle de sport équipée Terrain de pétanque Une Situation Géographique Stratégique Idéalement positionné, le domaine conjugue calme absolu et connectivité parfaite : Transports : Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, gares TGV de Béziers et d'Agde, et aéroports de Béziers-Cap d'Agde ou Montpellier. Proximité immédiate des commodités essentielles (supermarchés, centres médicaux et hôpital). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr