Maison · 9 pièces

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pleine de charme et habitable immédiatement ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !ERA Immobilier vous invite à découvrir cette maison de caractère construite vers 1900, offrant environ 165 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété vous permet de profiter pleinement des commodités du quotidien, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne.Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son potentiel.Au rez-de-chaussée :Une cuisine.Un vaste salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille.Une chambre avec sa salle de bains.Un WC.Un débarras.Une buanderie.A l'étage :Trois chambres supplémentaires.Une salle d'eau.Un WC.Un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, dressing ou espace de télétravail.Au total : quatre chambres, des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et tranquille, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées barbecue.Les bricoleurs et amateurs de projets apprécieront également la présence d'ateliers et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de travail appréciables.Habitable de suite, cette maison de caractère réunit de nombreux atouts : surface généreuse, quatre chambres, dépendances et proximité des commodités.Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison familiale où chacun pourra trouver son espace, cette propriété mérite une visite !DPE : E GES : E Prix : 95 000 euros net vendeurHonoraires : 6 000 euros ttc (dont tva 20 %)Prix FAI : 101 000 eurosContactez dès maintenant ERA Immobilier pour découvrir cette maison et concrétiser votre projet.Catherine COLLIN - Conseillère commerciale EI - RSAC n°2018AC00226Tel 06 18 93 79 36 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)