Appartement · 6 pièces

Appartement d'exception au 4? étage de la Maison des Ingénieurs - Saint-Étienne Centre Adresse prestigieuse à l'angle de la rue du Grand-Moulin / avenue de la Libération. Situé au 4? et dernier étage (accès par escalier après le 3?, ascenseur jusqu'au 3? étage) d'un immeuble emblématique classé Monument Historique - la Maison des Ingénieurs, joyau architectural de Saint-Étienne- restauré en 2022, au niveau de la façade et de la toiture - cet appartement spacieux de 166,23?m² Carrez vous séduira par ses volumes, son cachet et sa terrasse. Caractéristiques principales : Surface : 166,23?m² Carrez Terrasse : grande terrasse de 45?m², rare en centre-ville Pièces : ? 4 chambres, dont 3 de très belles dimensions allant de 12m² à 33m². ? Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? Buanderie séparée ? WC indépendant Chauffage : individuel au gaz Menuiseries : fenêtres partiellement rénovées - double vitrage PVC sur une partie, fenêtres anciennes conservées ailleurs, pour un charme préservé Copropriété : 24 lots. en cours de création. Charges : 546€/trimestre soit 182€/mois. Un bien rare sur le marché stéphanois, idéal pour une famille, un projet de résidence principale haut de gamme ou un amateur d'architecture souhaitant vivre dans un lieu chargé d'histoire. À proximité immédiate du centre-ville, des transports, commerces et écoles. Contactez Adeline Chevrolais au O6.63.20.96.36 pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr