Appartement · 2 pièces

En exclusivité, découvrez ce duplex situé au sein d'une maison d'habitation divisée en seulement 4 appartements, dans un secteur pratique de Montluçon, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. D'une surface habitable d'environ 50 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ouvert sur le salon. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 25 m², pouvant être séparée afin de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau sous toiture. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 25 m² à aménager et d'un sous-sol complet d'environ 25 m², offrant de beaux espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Chaudière individuelle au gaz récente, climatisation et fenêtres double vitrages. Le bien est libre d'occupation et à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ce bien à tous les avantages d'une maison ! avec jardin et nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19 emilie.goussot@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.