Maison · 6 pièces

Située dans la charmante commune de Genouilly (18) 657 habitants, entre Vierzon 25 minutes et Romorantin (41) Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain spacieux de 2000 m². Son extérieur soigné et bien entretenu ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante dès l'arrivée. Une piscine de 7 x 3,50 avec une belle plage pour vos transats et un abri en bambou au charme exotique pour un déjeuner au bord de la piscine. Un grand garage, atelier de 80 m². Une terrasse donne accès à la maison, à l'intérieur, cette maison de 172 m² propose 6 pièces au total, une pièce de vie de 82 m² lumineuse attenante à la cuisine aménagée équipée. Une chaufferie de 11 m², une cave. L'espace de vie est pensé pour le bien-être, une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver ainsi qu'un four à pain pour vos pizzas. Une véranda dessert l'espace nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau et WC suspendu séparé. L'étage vous offre deux chambres et un bureau, un beau grenier ou se trouve le ballon thermodynamique de 200 litres ou vous aurez la possibilité de faire une salle de bain. Cette résidence offre des possibilités d'aménagement multiples. Fosse toute eaux récente, Panneaux photovoltaïque, pompe à chaleur air eaux. Doubles vitrage PVC pas à me contactez afin d'organiser une visite: Nadine MAURIN 06 67 23 50 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885