Maison · 8 pièces

? Maison familiale spacieuse aux volumes généreux avec plus de 600m2 de dépendances ? SERVIA IMMOBILIER AURAY, 21 place Notre DAME Découvrez cette belle maison offrant une organisation fonctionnelle et de vastes espaces, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. ? Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux Un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle Un couloir desservant l'espace nuit Deux chambres Une salle de bain WC indépendant ?? À l'étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, salle de jeux…) Quatre chambres avec rangements, dont une disposant d'une pièce attenante (dressing, bureau ou chambre d'enfant) Une salle d'eau Des espaces grenier, idéals pour le stockage ou un futur aménagement ? Au sous-sol : Une cave Une chaufferie Un garage Un cellier ? Les + : De beaux volumes Une distribution idéale entre espaces de vie et espaces nuit De nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement Dépendances avec garage et atelier de 600m2 environs ? Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion