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Proposé par GARDNER IMMOBILIER
Commercialisé par GARDNER IMMOBILIER

Maison · 4 pièces

Marseille 12e Arrondissement 13012

Prix agence

475 000 €

4 750 €/m²

100 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

MARSEILLE 12? - Maison mitoyenne T4 de 100 m² (97 m² Carrez) Sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie au calme absolu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'un accès direct au garage, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle de bains avec point d'eau et un placard. À l'étage, se trouvent deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. La maison bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, et d'une triple exposition, dont la principale est SUD-OUEST, offrant une belle luminosité. Maison traversante. Elle dispose d'une facilité de stationnement. Maison en copropriété. Sous-compteur d'eau individuel. Taxe foncière : 2 450 €.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 1
TerrasseOui
Garages× 1
CuisineOuverte
Année de construction1990
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
159 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
159 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
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GARDNER IMMOBILIER
Adresse82, Rue de l'Audience
13011 .......
Téléphone06 46 47 30 83

HISTORIQUE

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