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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 6 pièces

Mazières-de-Touraine 37130

Prix agence

269 000 €

2 118 €/m²

127 m²6 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Exclusivité : Oasis de sérénité - Maison familiale lumineuse Plongez dans le calme absolu avec cette maison individuelle de 2008, d'une surface habitable de 127 m², entourée de verdure et pensée pour le confort de toute la famille. Rez-de-chaussée - convivialité et fonctionnalité : - Entrée spacieuse avec placard, accueillante dès le pas de la porte - Chambre avec salle de douche privative, idéale pour invités ou famille - Toilette - Séjour lumineux de 42 m² avec son poêle à bois, ouvert par une baie vitrée aluminium à galandage sur une terrasse en bois de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante Étage - espace nuit modulable et confortable : - Trois chambres avec placards, dont une chambre de 27 m² offrant espace bureau ou possibilité de suite parentale avec sa salle de douche - Grande salle de bain avec WC, baignoire et douche Extérieur et annexes - cadre de vie exceptionnel : - Terrain arboré de 2356 m², piscinable, verdoyant et propice aux jeux, jardinage ou détente avec abri de jardin - 7 places de stationnement en extérieur - Garage indépendant avec atelier, mezzanine et cave pour un espace de rangement idéal Toiture ardoise Huisserie aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électrique Chauffage radiateur électrique Ballon d'eau chaude neuf Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille ! Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain2356 m²
Surface du séjour42 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
CuisineSéparée
Année de construction2008
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur (7,17 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
148 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
148 kWh/m²/an
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F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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269 000 €127 m²11 photos
269 000 €