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Proposé par CHALTON & DUBANCHET
Commercialisé par CHALTON & DUBANCHET

Maison · 8 pièces

Balbigny 42510

Prix agence

179 000 €

952 €/m²

188 m²8 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec goût, offrant environ 188 m² habitables, idéalement située à Balbigny, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration permettant de multiples usages.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le premier étage comprend un agréable salon, une troisième chambre, une seconde salle de bains avec WC et une cuisine indépendante, offrant la possibilité de créer un espace de vie complémentaire ou de recevoir famille et amis en toute autonomie.Au deuxième étage, une vaste salle de jeux pouvant aisément faire office de quatrième chambre, un bureau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 46 m² avec mezzanine de même surface, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Cette maison offre de très beaux volumes, une rénovation soignée, jusqu'à quatre chambres possibles et un grand garage avec mezzanine. Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir le code d'accès.Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur.Contactez Florent Rechagneux pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain155 m²
Salles de bain× 2
CaveOui
CuisineSéparée
Année de construction1900

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
245 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
8 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
245 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
8 kg CO2/m²/an
C
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G
CHALTON & DUBANCHET
Adresse4, Rue de la Loire
42110 Feurs
Téléphone04 77 60 44 16

HISTORIQUE

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