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Proposé par Praximmo
Commercialisé par Praximmo

Appartement · 4 pièces

Paris 16e Arrondissement 75016

Prix agence

1 290 000 €

4 pièces2 chambresDPE E

DESCRIPTION

À quelques pas de l'Avenue Victor Hugo, dans une copropriété de grand standing avec gardien, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Situé au 8? étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 98 m² séduit immédiatement par sa lumière omniprésente et son atmosphère élégante. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur le bois de Boulogne, le mont Valérien et La Défense, véritable invitation à la détente au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, idéale pour un confort de vie moderne. L'espace nuit, accueille deux belles chambres, une salle de douche raffinée ainsi qu'une buanderie discrète. Entièrement climatisé, l'appartement offre un confort optimal en toute saison. Rénové avec soin et entretenu avec exigence, ce bien est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter pleinement des lieux. Volumes généreux, plan fluide, nombreux rangements et étage élevé avec extérieur font de cet appartement une opportunité rare dans un secteur très recherché. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service ainsi qu'un box de stationnement.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 1
Étage8
AscenseurOui
CuisineSéparée
ClimatisationOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4 %)
Prix net vendeur1 240 385 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
271 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
58 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
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271 kWh/m²/an
F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
58 kg CO2/m²/an
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Praximmo
Adresse20, rue Cambon
75001 .......
Téléphone06 11 80 49 18

HISTORIQUE

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