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Proposé par ICOCC IMMOBILIER
Commercialisé par ICOCC IMMOBILIER

Maison · 7 pièces

Luçon 85400

Prix agence

319 200 €

2 086 €/m²

153 m²7 pièces3 chambresDPE B

DESCRIPTION

À Luçon, découvrez ce superbe ensemble immobilier alliant le charme de la pierre et des prestations contemporaines de qualité. La maison principale s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. Les salles d'eau et de bains, modernes et soignées, complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement aménagé, facile d'entretien, avec terrasse et piscine, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Le tout est complété par un vaste garage d'environ 62 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage). Un bien rare sur le secteur de Luçon, aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder avec votre agence ICOCC immobilier.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain441 m²
CuisineOuverte
Prix net vendeur304 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
89 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
89 kWh/m²/an
C
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
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ICOCC IMMOBILIER
AdressePlace du Docteur Giraudet
85460 L'Aiguillon-sur-Mer
Téléphone02 51 29 46 00

HISTORIQUE

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