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Proposé par NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris
Commercialisé par NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris

Maison · 5 pièces

Paimpol 22500

Prix agence

758 680 €

8 430 €/m²

90 m²5 piècesDPE D

DESCRIPTION

Maison avec une magnifique vue mer ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** Située en Bretagne à Lézardrieux dans les Côtes-d'Armor, cette jolie maison de famille a été complètement rénovée en 2017 par un architecte de renom avec des matériaux de qualité et en adéquation avec le caractère de la maison. Vous apprécierez sa superbe vue panoramique sur la mer de toutes les pièces de la maison. Une vue mer exceptionnelle donc sur l'estuaire du Trieux et l'Ile de Bréhat depuis les pièces de vie du rez-de-chaussée, mais aussi des chambres de l'étage vient parfaire sa décoration naturelle. La terrasse bois, comme une pièce supplémentaire dans le prolongement du salon et de la cuisine, est à l'abri des regards et offre le plaisir de la détente en toute intimité. Le terrain de plus de 700 m² aménagé et paysagé en espalier offre différents tableaux sur la mer et sur l'ile de Bréhat en fonction des moments de la journée. Cette maison au charme indéniable se distribue de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie vue mer lumineuse avec salon/séjour sur parquet et donnant sur la terrasse - Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour - Une suite parentale (en cours d'aménagement) avec chambre, salle d'eau, dressing, le tout donnant sur la terrasse - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : - Un terrain clos et paysagé de plus de 700 m² avec vue mer et sur l'île de Bréhat - Un carport - Atelier - Terrasse bois La valeur libre du bien est de 758.680 € HAI. ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** NOVELIOZ est une agence spécialisée et membre de la FNAIM - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Assurance Matrisk, RC Pro N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 Mandat N° 1119

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain700 m²
CuisineOuverte
ÉtatExcellent état
Année de construction2017
HonorairesÀ la charge du vendeur (4 %)
Prix net vendeur728 333 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
200 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
8 kg CO2/m²/an
B
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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D
200 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
8 kg CO2/m²/an
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NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris
Adresse81, Mail François Mittérand
35000 Rennes
Téléphone06 89 03 15 94

HISTORIQUE

  1. NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris : annonce mise en ligne
NOVELIOZ - Rennes_Saint-Brieuc_Paris
758 680 €90 m²8 photos
758 680 €