Appartement · 2 pièces

L'Evidence immobilière, vous présente cet appartement T2 de 38 m² avec jardin partagé -- À deux pas du centre-ville et de la mer au Pouliguen. Idéalement situé au Pouliguen, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété calme. Le bien se compose de : * Un espace salon / séjour * Une cuisine aménagée * Une chambre séparée avec sa salle d'eau attenante * Un WC indépendant avec espace buanderie La configuration et les extérieurs : Le logement est en rez-de-jardin surbaissé (esprit souplex), tout en bénéficiant de fenêtres de taille standard apportant une belle lumière naturelle ainsi d'une hauteur sous plafond classique. Vous bénéficierez également de l'accès à un jardin commun agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un fort potentiel et de nombreuses possibilités : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant d'en révéler tout le potentiel. Que ce soit pour un primo-accédant souhaitant s'installer près de la mer, pour un projet de résidence secondaire, ou pour un investisseur visant de la location saisonnière (type Airbnb), ce bien offre de multiples opportunités d'aménagement et de valorisation. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_56336_34077303)