Maison · 3 pièces

Sur la commune de Courtes, découvrez cette ferme mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. Le bien développe une surface au sol d?environ 67 m² avec un fort potentiel d?agrandissement grâce à son grenier permettant de doubler la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un bel espace de vie avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine, une salle d?eau, des toilettes indépendantes et un cellier. À l?étage, une grande chambre mansardée de plus de 31 m² ainsi que deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires. Côté technique : toiture refaite en 2008, électricité rénovée en 2005, menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Une dépendance non attenante de 86 m² complète ce bien, avec toiture refaite en 2010. Le tout est édifié sur un terrain de 861 m² avec assainissement individuel. Un bien idéal pour un projet familial, de rénovation ou d?investissement, offrant un beau potentiel d?évolution. Prix de vente : 130 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 ? et 1840 ? année de référence 2021/2022/2023. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr