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Proposé par IMMO CONSEIL FINANCE
Commercialisé par IMMO CONSEIL FINANCE

Maison · 4 pièces

Juvignac 34990

Prix agence

345 000 €

3 165 €/m²

109 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

A Juvignac, dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose une villa F4 de 2002 proposant 109m2 sur une parcelle dominante de 500m2. Le séjour de 37m2 donne d'un côté sur la cuisine ouverte de 10m2 et de l'autre côté sur une véranda de 21m2 très lumineuse. Vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un garage de 18m2. Le poele Godin,qui fonctionne parfaitement, permet de chauffer la pièce principale mais aussi les 3 chambres. Quelques travaux sont à prévoir pour rendre cette maison des plus agréable ! Coté extérieur, le terrain étant en escalier, vous pourrez profiter de 3 espaces différents selon vos envies (le terrain est piscinable avec une moins de 10m2) Les + : Villa située dans une impasse, donc très calme. Toutes les écoles, de la crêche au collège sont à proximité. A 1 km se trouve un intermarché ainsi que d'autres commerces comme une boulangerie et une boucherie. Les accès pour Montpellier, l'arrière pays mais aussi l'autoroute sont très proches.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 1
CuisineOuverte

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
129 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
129 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
4 kg CO2/m²/an
B
C
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IMMO CONSEIL FINANCE
Adresse1477, avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez
Téléphone04 26 03 48 58

HISTORIQUE

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