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Proposé par LA RIVIERA PROPERTIES
Commercialisé par LA RIVIERA PROPERTIES

Appartement · 8 pièces

Le Rouret 06650

Prix agence

3 250 000 €

12 646 €/m²

257 m²8 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Située à seulement quelques minutes du littoral et à environ 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa contemporaine de 270 m² a été entièrement repensée par une décoratrice locale. Elle offre une ambiance élégante, baignée de lumière, avec une forte empreinte méditerranéenne. Depuis le parking, un ascenseur vous conduit directement à la villa, où les espaces généreux et les finitions haut de gamme dialoguent harmonieusement avec le cadre naturel. L'espace principal se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un séjour lumineux. Ces pièces de vie s'étendent naturellement vers une grande terrasse et une piscine spacieuse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pensée pour un confort quotidien. La propriété abrite trois suites, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privée, ainsi qu'un espace bureau ou coin lecture à l'étage. Une chambre indépendante avec salle de bain permet d'accueillir les invités en toute intimité. Un vaste espace supplémentaire avec salle d'eau peut être personnalisé selon les besoins : salle de sport, atelier ou studio. Le jardin, agrémenté d'environ soixante oliviers, vient parfaire ce lieu d'exception. L'esprit des Cyclades s'y mêle avec subtilité à un confort moderne, dans un environnement paisible, raffiné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain5000 m²
Salles de bain× 4
AscenseurOui
CuisineOuverte
CheminéeOui
ClimatisationOui
Accès handicapéOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
170 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
170 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
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LA RIVIERA PROPERTIES
Adresse13, Rue Lorédan Larchey
06500 Menton
Téléphone06 34 58 34 91

HISTORIQUE

  1. LA RIVIERA PROPERTIES : annonce mise en ligne
LA RIVIERA PROPERTIES
3 250 000 €257 m²30 photos
3 250 000 €