Maison · 6 pièces

Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.   ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****   A 250M du bourg de Saint-Jouan de l'Isle, à 3 minutes de Caulnes et à proximité des grands axes Rennes/Saint-Brieuc et Dinan/Ploërmel, cette maison de plus de 91M2 offre une vie de plain pied.   Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2002 sur un terrain de plus de 800M2.   Construite sur un sous-sol total, cette jolie maison se distribue de la façon suivante :   * Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de près de 35M2, double exposition, poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de près de 12M2 Une salle d'eau contiguë à la chambre Un WC   * L'étage : Trois belles chambres dont deux avec dressing Une salle de bain avec WC   * Les extérieurs : Un jardin clos et paysagé Garage avec mezzanine Deux cabanons de jardin Cour et allée goudronnées   - Valeur vénale du bien : 180 000 €. - Valeur du bouquet : 55 725€ - Montant mensuel de la rente : 353€ - Taxe foncière : 412€   ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr   NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1136