Maison · 12 pièces

En exclusivité L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 320 m² avec habitation principale, un gîte et 2 chambres d'hôtes à Saint-Josse. Situé à Saint-Josse, secteur très recherché, cet ensemble immobilier d'environ 320 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une habitation principale, de 2 chambres d'hôtes indépendantes, ainsi que d'un espace destiné à accueillir un gîte, avec quelques aménagements restant à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine. L'habitation principale comprend un salon-séjour avec accès terrasse, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et WC. Les deux chambres d'hôtes disposent chacune d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC, permettant une exploitation immédiate ou une configuration indépendante pour recevoir famille et amis. L'espace gîte comprend un salon, une salle à manger, un emplacement prévu pour une cuisine à aménager, ainsi que 2 espaces nuit à l'étage avec salle d'eau et WC. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose de 2 garages, 3 caves, d'un grand parking avec portail motorisé et d'un jardin paysager de style anglais. Éléments techniques : chauffage par chaudière fioul avec brûleur récent, 3 poêles à bois, radiateurs électriques, menuiseries bois et PVC double vitrage, assainissement autonome. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité d'hébergement touristique ou concrétiser un projet familial d'envergure. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier (Agence joignable 7 jours / 7). Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_90741_33272451)