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Proposé par NAT'IMMOBILIER
Commercialisé par NAT'IMMOBILIER

Appartement

Gérardmer 88400

Prix agence

289 000 €

4 446 €/m²

65 m²2 chambresDPE C

DESCRIPTION

Idéalement situé au c?ur de Gérardmer, à seulement 5 minutes à pied du lac, cet appartement de standing vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son environnement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme construite en 2013. Exposé sud / sud-est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. En rez-de-jardin, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'un accès confortable pour les personnes à mobilité réduite, Dès l'entrée, une agréable sensation d'espace et quiétude se dégage. Elle ouvre sur généreux salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Un espace cellier parfaitement optimisé et discret reflète la conception réfléchie afin d'optimiser l'espace. La partie nuit a bénéficié d'une attention particulière pour le rangement et l'espace cosy comprenant un dégagement avec grand placard, d'une salle demain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que deux belles chambres avec dressing. Le bien est équipé d'un chauffage au sol parfait état , Une place de parking extérieure complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box clos au sein de la résidence. DPE excellent en C et A. lien vidéo Youtube https://youtu.be/lLhRg0MPCBs Pour toute question et visite, appelez Julian Serre au 06.72.83.61.37

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour29 m²
Salles de bain× 1
ÉtageRez-de-chaussée
TerrasseOui
Accès handicapéOui
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
141 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
141 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
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NAT'IMMOBILIER
Adresse25, rue Albertine Benard
97450 Saint-Louis
Téléphone06 93 85 55 02

HISTORIQUE

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