Appartement · 2 pièces

Llinares Immobilier vous propose : LE CLOS DE LA ROSIÈRE. ué dans le secteur de La Figonne, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 52m² dispose d'un jardin privatif d'environ 80m². Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, accessible depuis le séjour de près de 22m², la cuisine indépendante et la chambre. Le séjour et la chambre disposent de la climatisation. Une salle de bains, des wc séparés et plusieurs rangements complètent l'agencement. Un bien qui se distingue par son jardin privatif, son exposition et sa configuration tournée vers l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 15 000€. Contact Aude MAZZEÏ / 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 - Copropriété : 98 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1584€ (132€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : 1456€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 550 € et 820 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T2 de 52 m2 - Jardin - Parking en sus - 13012 Marseille