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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 9 pièces

Trausse 11160

Prix agence

236 500 €

1 314 €/m²

180 m²9 pièces5 chambresDPE D

DESCRIPTION

Maison de Maître de Caractère - 5 Chambres, Terrasse et Fort Potentiel Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert un salon chaleureux, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, un dégagement distribue quatre spacieuses chambres, une salle d'eau et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les combles offrent un bel espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos envies ou utilisé comme espace de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace de vie ainsi que d'un garage. Avec ses cinq chambres, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure séduira les amateurs de belles maisons anciennes comme les porteurs d'un projet d'accueil touristique. Une propriété de charme à découvrir sans tarder ! ???? Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Véronique Arino Consultante en Immobilier - Agence Immo 06 46 42 63 67 PRIX : 236 500 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 200 000 €. Honoraires : 18,25 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain40 m²
Surface du séjour25 m²
Salles de bain× 2
Année de construction1948
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (18,25 %)
Prix net vendeur200 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
163 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
44 kg CO2/m²/an
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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163 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
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C
D
44 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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236 500 €180 m²20 photos
236 500 €