Appartement · 5 pièces

EXCLUSIVITÉ TRANSAC-IMMO Et non, ce n'est pas de l'IA.  Situé au 1 allée Hector Berlioz au Versoud, découvrez cet appartement duplex 5 pièces de 102 m², situé aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété sans ascenseur. Traversant et lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Il se compose au premier niveau d'une grande entrée avec placard. Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse de 9 m² avec une vue agréable sur la verdure et la Chartreuse. Ce niveau comprend également un premier WC avec lave-mains ainsi que deux chambres d'environ 12 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert une buanderie de 4 m² avec arrivée d'eau et rangements supplémentaires, une seconde salle d'eau de 4 m² avec WC ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m². Un véritable plus : un ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique du bâtiment et des garages ainsi que la mise en place de volets roulants est prévu. Ces travaux seront intégralement à la charge des propriétaires actuels. Menuiseries bois double vitrage et porte-fenêtre PVC double vitrage pour l'accès à la terrasse. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 425 €. Charges de copropriété : environ 150 €/mois. L'appartement est proposé avec la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 23 m², équipé de l'électricité et d'une mezzanine, au prix de 20 000 €. Cette annonce a été rédigée par Monsieur HOOGEWYS, agent immobilier, enregistré au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 884 310 236  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr