Devenir partenaire
Proposé par L'ACCENT
Commercialisé par L'ACCENT

Maison · 5 pièces

Nîmes 30900

Prix agence

528 000 €

4 031 €/m²

131 m²5 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Là où la pierre raconte une histoire, la lumière dessine les espaces. À l'abri des regards, sur un terrain arboré de 3 400 m², cette villa de plain-pied de 130 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les murs en pierre, les volumes généreux et la cuisine ouverte créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa remarquable salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, la piscine au sel, la terrasses et le vaste jardin invitent à profiter pleinement d'un environnement préservé. Une spacieuse cabane en bois, équipée de l'électricité, offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier, un bureau, une salle de jeux ou un refuge au coeur de la nature. Enfin, véritable signature de cette propriété, une magnifique capitelle en pierre, rare témoin du patrimoine local, confère à ce lieu une âme singulière et un charme intemporel. Une propriété où authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent, dans un cadre aussi rare qu'inspirant.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3400 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 6
CuisineOuverte
Année de construction1948
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur
Prix net vendeur528 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
171 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
171 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
L'ACCENT
Adresse6, cours de Gebelin
30000 Nîmes
Téléphone06 33 45 48 53

HISTORIQUE

  1. L'ACCENT : annonce mise en ligne

BIENS SIMILAIRES

L'ACCENT
528 000 €131 m²9 photos
528 000 €