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Proposé par Rodriguez IMMOBILIER
Commercialisé par Rodriguez IMMOBILIER

Maison · 5 pièces

Pézenas 34120

Prix agence

349 000 €

1 994 €/m²

175 m²5 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

Belle Villa T5 avec Deux Logements Indépendants à Pézenas Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa spacieuse de 153 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts, parfaits pour une famille, un investissement locatif ou une activité saisonnière. Le tout sur un terrain de 410 m² en angle. - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 57 m², climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse. - À l'étage, un appartement T3 de 120 m², comprenant un large salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda lumineuse de 24 m², avec barbecue, prolonge agréablement l'espace de vie. - Grand garage - Combles aménageables. Une opportunité rare pour profiter du confort et de la polyvalence de cette villa à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261916)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain410 m²
Salles de bain× 3
Année de construction1978
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
216 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
216 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
C
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Rodriguez IMMOBILIER
Adresse21, cours Jean Jaurès
34120 .......
Téléphone09 70 99 91 59

HISTORIQUE

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