Appartement · 3 pièces

Voici votre annonce immobilière corrigée et harmonisée, avec une formulation professionnelle et attractive, adaptée à une diffusion sur les portails immobiliers. Écriture Bel appartement T3 de 68,45 m² avec terrasse - Montpellier Situé à seulement 2 km du centre-ville de Montpellier, ce bel appartement de 68,45 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, offre un environnement calme et un accès facilité. L'appartement dispose également d'une porte blindée, d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et sécurité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux composé de trois pièces principales, dont deux chambres. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Un investissement locatif intéressant : l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif de 830 € par mois. Il peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité appréciable selon votre projet immobilier. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un futur lieu de vie, ce bien présente de nombreux atouts, alliant confort, sécurité et proximité du centre-ville de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.