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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 3 pièces

Montlouis-sur-Loire 37270

Prix agence

212 000 €

3 855 €/m²

55 m²3 pièces2 chambresDPE F

DESCRIPTION

Charmante maison ancienne avec jardin exposé plein sud ! Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le caractère de cette jolie maison, idéalement exposée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable pièce de vie avec aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Une magnifique cheminée en pierre vient apporter chaleur et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un superbe escalier ancien, véritable élément de caractère, qui dessert l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, pleines de charme, qui offrent un espace chaleureux et intimiste. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin de 500 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, créer un potager ou simplement partager des moments en famille ou entre amis. Autre atout appréciable : la possibilité de stationner au moins trois véhicules sur la propriété. Une maison pleine de charme, mêlant authenticité, luminosité et fonctionnalité, qui saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Observations PRIX : 212 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 200 000 €. Honoraires : 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain542 m²
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (6 %)
Prix net vendeur200 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
377 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
14 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
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F
377 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
14 kg CO2/m²/an
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AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

  1. AGENCIMMO : annonce mise en ligne
AGENCIMMO
212 000 €55 m²10 photos
212 000 €