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Proposé par SUD PROPRIÉTÉS
Commercialisé par SUD PROPRIÉTÉS

Maison · 9 pièces

Aurignac 31420

Prix agence

325 500 €

1 550 €/m²

210 m²9 pièces4 chambresDPE E

DESCRIPTION

A 8 km d Aurignac , cette maison bourgeoise de 1769 d une superficie habitable de 210 m² , vous plonge dans un atmosphère unique alliant le caractère et le confort moderne, sur un vaste terrain de 3310 m² , vous profiterez d une tranquillités , tout en étant à proximité des commodités . Laissez vous séduire par l authenticité de cette maison , où chaque détail a été préservé. Dés l entrée , vous serez charmé par un bel escalier en bois , des pierres et tomettes au sol , les peintures raffinés au plafond et les stuc sculptés des cheminées. Un grand séjour lumineux avec sa cheminée imposante , une petite cuisine, un salon spacieux ainsi qu un bureau offrent de multiples possibilités pour aménager selon vos besoins on trouve aussi au rez de chaussée une salle de bains . A l étage vous découvrirez quatre grandes chambres aux planchers bois d époque, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage un immense grenier aménageable à exploiter selon vos envies , le pigeonnier typique vient parfaire l ensemble , ajoutant une dimension historique indéniable à la maison. La dépendance attenante avec ses galets au sol et ses carreaux de ciment , offre de nombreuses possibilités d aménagement . Un puits et le bord de la rivière apportent une touche supplémentaire de sérénité , côté confort au trouve du double vitrage , un chauffage au fioul et une fosse septique assurant une qualité de vie. Idéal pour une grande famille ou un projet de vie. cette propriété combine les plaisirs de vivre dans une maison pleine de charme. pour plus de renseignements me contacter au 0688906519 , 310 000 € net vendeur . EI

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3311 m²
Surface du séjour25 m²
Salles de bain× 2
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5 %)
Prix net vendeur310 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
231 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
53 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
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E
231 kWh/m²/an
F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
53 kg CO2/m²/an
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SUD PROPRIÉTÉS
Adresse7 Avenue de Boulogne
31420 Aurignac
Téléphone05 61 97 99 03

HISTORIQUE

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