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Proposé par ICOCC IMMOBILIER
Commercialisé par ICOCC IMMOBILIER

Maison · 6 pièces

Champagné-les-Marais 85450

Prix agence

356 998 €

1 983 €/m²

180 m²6 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

À vendre - Belle propriété de 180 m² avec atelier de 225 m² sur terrain clos de 2 590 m² À deux pas d'une réserve naturelle, découvrez cette agréable propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 180 m² habitables et comprend 3 chambres, des espaces de vie lumineux ainsi que deux vérandas permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 590 m² entièrement clos de murs, garantissant calme, intimité et sécurité. Les dépendances constituent un véritable atout : Atelier de 225 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage.Préau pour camping-car.Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Cette propriété rare allie confort de vie, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié proche de la nature. À découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain2589 m²
Prix net vendeur340 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
136 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
27 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
136 kWh/m²/an
D
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F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
27 kg CO2/m²/an
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ICOCC IMMOBILIER
AdressePlace du Docteur Giraudet
85460 L'Aiguillon-sur-Mer
Téléphone02 51 29 46 00

HISTORIQUE

  1. ICOCC IMMOBILIER : annonce mise en ligne
ICOCC IMMOBILIER
356 998 €180 m²20 photos
356 998 €