Maison · 3 pièces

En exclusivité, maison Idéalement située au coeur du quartier de la Carreterie, à deux pas de la faculté, cette maison de caractère se niche dans une rue typique du centre historique d'Avignon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une cour extérieure intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. 1er étage : une superbe chambre, baignée de lumière, accompagnée d'une grande salle d'eau. Dernier étage : une seconde chambre ainsi qu'une pièce polyvalente, pouvant faire office de salon, bureau ou espace détente, éclairée par un velux. Cette maison pleine de cachet est une opportunité rare sur le marché intra-muros. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien au charme unique. ORZY IMMOBILIERS contact@orzy.fr Tél : 04 84 51 26 28 DPE D Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Laurent PANERO Agent commercial (Entreprise individuelle)