Maison · 8 pièces

BOISSY SOUS SAINT YON Exclusivité, situé dans une commune très appréciée, au calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville , avec ses commerces de proximité, ses écoles et navettes pour collège et lycée, ce pavillon individuel de construction traditionnelle saura séduire les famille en quête d'espace, de confort et de praticité. D'une surface habitable de 127 m² environ, cette maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 39 m² environ, agrémentée d'un poële à bois, avec un accès direct au jardin. La cuisine récente offre beaucoup de rangement. Le rez de chaussée propose également une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau, un bureau, des wc indépendants, permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, un agréable palier / mezzanine permet un coin bureau ou un espace de détente. Il dessert 4 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, wc. Le sous sol total est un véritable atout avec ses 38 m² de garage, une pièce de stockage de 27 m² et une grande buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 802 m² qui offre une vue dégagée sur la nature, sans vis à vis et qui comprend un espace de stationnement sur pavés un atelier. Une maison familiale idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .fr Prix : 384 800 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)